Volumul tranzactiilor imobiliare comerciale din Romania a crescut in primul semenstru cu 21% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Click aici pentru mai multe detalii.
Ce a reprezentat aceasta crestere in tara noastra?
„În România, 2020 a început cu un număr mare de tranzacții în derulare; și mai multe proiecte de birouri erau în stadii avansate de negociere. Chiar dacă criza COVID-19 a avut un impact semnificativ asupra pieței de investiții, volumul tranzacționat în prima jumătate a anului a fost totuși cu 21% mai mare decât cel înregistrat în aceeași perioadă din 2019. Multe dintre tranzacțiile în curs au fost oprite în perioada de izolare impusă de răspândirea COVID-19, respectiv între 15 martie și 15 mai. Spre sfârșitul primului semestru însă, activitatea pe piața investițională a început să revină la normal, unele dintre tranzacțiile mari fiind reluate”, a declarat Andrei Vacaru, head of capital markets JLL Romania.
In al doilea trimestru s-au simtit cateva modificari si vanzarile unor proiecte de birouri in Bucuresti au fost inchise.
Cu toate astea numarul tranzactiilor a ramas stabil si marimea tranzactiei medii a ajuns la 27 de milioane de euro.
Cea mai mare tranzactiei a fost cumpararea de catre CTP a parcului logistic Equest care este situat pe Autostrada A1, la km 13.
In acea perioada a mai fost tranzactionat si un hotel, mai exact Golden Tulip pe Calea Victoriei. Cumparatorii romani au reprezentat 28% din volumul tranzactiilor in 2019 si 35% in primul semestru din anul 2020. Jucatorii cei mai activi au fost Dedeman, One United, Lotus Center sau Element Industrial.
”România este încă bine poziționată din perspectiva randamentului, deoarece valorile actuale sunt încă în spatele ultimului vârf înregistrat în perioada 2007 – 2008. Deși este dificil să facem previziuni exacte în acest moment, mai multe tranzacții, în valoare de aproximativ 650 de milioane de euro, ar putea să fie închise în restul anului 2020”, a mai mentionat Andrei Vacaru, head of capital markets JLL Romania.
